中國信託卡債整合如何預借現金安全快速哪間划算呢－張彥霖的部落格

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工商時報【蔡淑芬】

今年以來全球主要央行仍維持貨幣寬鬆基調，在低利環境之下，具有高股利特性，又能提供固定收益的REITs成為市場追求收益的標的。看好REITs後市表現，群益投信將在5月23日推出新一代REITs基金「群益全球地產入息基金」，募集上限新台幣200億元，提供新台幣、美元及人民幣三種計價幣別，適合想兼顧資本利得以及入息收益的投資人。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，REITs市場擁有四大利多加持，從基本面來看，根據IMF四月份最新的經濟展望報告，預估全球GDP成長率在今、明兩年將持續成長，景氣回溫伴隨的是就業及消費增長，有利不動產類股的推升租金獲利與股價。

應迦得強調，從收益的角度來看，比較近5年來全球REITs平均股利率以及全球股市平均股利率和全球債券平均殖利率，全球REITs以3.72％，表現明顯高於全球股市的2.73％，以及全球債券的2.22％，預期在當前低利環境下，具有高股利優勢的REITs將持續受到市場青睞。此外，根據4月份最新的美銀美林全球基金經理人調查報告，經理人加碼REITs的意願已連續6個月為正，全

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球最大主權財富基金「挪威主權財富基金」也早已自2010年開始將REITs加入資產配置，且比重逐年增加。

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