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百米人龍的盛況再現，這是上海一處新建案推出，有人提前一天頂著雨雪街頭漏夜排隊。

看房民眾：「明年應該房價還會繼續漲，所以說今年不買的話，我覺得還滿虧的。」

看上哪間，二話不說，當街掏出大疊人民幣點鈔面交。

銷售人員：「所以說沒得猶豫你曉不曉得！」

看房民眾：「剛才都還有！」

看房民眾：「搶都搶不到房，兩房的基本上都沒有了，就一個小時左右就已經賣光了。」

央視記者：「今天是樓盤開盤的第一天，我們現在能看到這個排隊的隊伍，已經從銷售中心的內部排到了場外，大概就有100多米。」

另外是居住正義的問題，混在銷售中心搶購的人不乏投資客。

看房民眾：「我感覺這是炒作吧，這房子又不是買菜。」

看房民眾：「昨天的話是從早上8點鐘開始排隊，排了一天一夜 。

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」

真正需要購屋的民眾根本搶不贏投資客的人海戰術。

樣品模型一個一個被插上售罄的旗

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，挑選時間遠不及搶購速度。

看房民眾：「剛開盤很多房型就沒了，只有一室戶的房子，人家都不相信的，我們是不信。」

上海建商營銷中心經理艾青：「北上廣深的話，它人口一定是淨流入，單從這個人口的結構來看，三、四線的城市目前庫存的壓力，相對來說時間換空間這種時間會長一些。」

上海新建案工作人員：「別往裡擠！別往裡擠！」

央視新聞：「珠海房價連漲8個月，核心區漲幅高達50% ，佛山、江門今年只用了9個月，就完成去年一年的銷量，東莞僅半年的成交量，就已經超過去年全年。」

看房民眾：「帶著被子過來的，昨天中午12點開始，站到現在又冷又餓，就是為了搶一套這裡的房子。」

上海建商營銷中心經理艾青：「以往的11月份，我們

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一般都是銷售的話，沒辦法和10月份可以相比，但今年我感覺到，11月份那怕是最後一周，它的成交面積都會在35萬平方。」

11月大陸主要城市的新屋成交面積，比去年同期增加超過2成，其中交易最火熱的冠軍就是上海，漲幅達22.14%。而平均單價最貴

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的地王是深圳，每平米突破4萬人民幣，換算每坪76萬台幣，同比漲幅高達68%。

東方衛視主播：「這是深圳新房住宅均價，首次突破了4萬元(人民幣) ，刷新了全國樓市的紀錄。」

刷新全國房價紀錄的深圳，在過去10年裡，平均房價飆漲了7倍，尤其緊鄰前海蛇口自貿區的地點，更是飆破10倍價，這一波的上漲，甚至連帶拉動了整個珠江三角的行情。

以往時序11、12月，大陸樓市就會進入淡季，但是今年卻反常出現搶購熱潮，現在的上海氣溫已經低於10度，卻有民眾甘願漏夜排隊等著買房子，深怕錯過了這一波建商的折扣，房價又要飆升，大陸官方最新統計，11月各主要城市新屋成交漲幅冠軍就是上海，達22.14%，而平均單價最貴的地王是深圳，換算每坪76萬台幣，同比漲幅高達68%，刷新了全國樓市房價的最高紀錄。

央視新聞：「武漢新建住房11月成交達26213套，創下武漢單月成交最高紀錄。」

大陸一線城市價格、銷售量直直攀升，三、四線城市就會出現越嚴重的反差。

174間房一個上午賣到一間不剩，轉到另一處建案一樣熱銷，模型大樓綁上紅緞帶表示賣掉了，17棟一半以上一天成交。

今年度大陸5次降準、降息，又祭出一系列政策刺激，大陸樓市正在仰賴政策護盤。

北大公共經濟所研究員韓世同：「其實我們不應該過度樂觀，其實我覺得要是這個(政策)刺激源，如果消失的話，樓市還能不能上揚。」

▲(圖：CCTV／版權所有，禁止轉載。)

投資客：「我買了好幾套，2號樓、6號樓都買了。」

投資客：「投資也行，買一室戶的一個月租2千，你現在存銀行利息很低。」

11、12月向來是購屋淡季，今年卻反常的比金九銀十也就是房產旺季9月、10月還要火爆。

3個保全像門神守著入口，管控進場人數，沒抽到號碼的民眾得繼續門外等待。

看房民眾：「因為他說今天是有折扣的，算下來8500元(每平米)左右。」

跟民眾搶樓，再高價出租，大陸中央急著挽救低迷樓市的同時，還得思考，別肥了投資客，苦了老百姓。


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